El último lunes 7 de abril de 2025 quedará marcado en la memoria de los mercados financieros como otro día sombrío para las inversiones. La incertidumbre se elevó cuando el presidente de los Estados Unidos Donald Trump anunció la imposición de aranceles adicionales a productos provenientes de México y otros países; esto desencadenó una caída drástica en los índices bursátiles más importantes y generó una volatilidad significativa en el mercado cambiario que provocó un estado de cautela entre los inversores.
En medio de esta inestabilidad destacada por la crisis financiera del “lunes negro", se hace evidente una verdad que muchos inversores experimentados ya han aprendido a reconocer y es que la tierra tiende a aumentar su valor con el tiempo cuando se elige con información, visión a futuro y fundamentos sólidos. Por ello, cada vez más personas con capital buscan oportunidades de inversión inmobiliaria en regiones con alto potencial de crecimiento, apostando por proyectos que ofrezcan amenidades y beneficios.
A continuación evaluamos cinco ciudades mexicanas que presentan un gran potencial para inversionistas, tomando como referencia indicadores económicos, inversión pública, plusvalía y demanda de vivienda.
Si estás pensando en invertir en el sector inmobiliario en México para el año 2025. Es una buena referencia para aquellos que están considerando dónde y cómo expandir su patrimonio de forma inteligente.
La Ciudad Blanca como se conoce, destaca por su seguridad urbana, riqueza cultural, aumento de servicios, turismo y conectividad en constante mejora que contribuyen al aumento de la plusvalía en la región.
En los últimos diez años Mérida ha experimentado un crecimiento constante en su desarrollo urbano con un aumento del 16.2% de acuerdo con información del INEGI. La ciudad es reconocida como la más segura del país según la ENSU en 2024. Su ubicación estratégica junto con una infraestructura bien establecida con la inversión del Tren Maya, la ampliación del Puerto de Progreso y las playas a 30 minutos de Mérida, contribuyen significativamente a su encanto:
Querétaro sigue atrayendo inversión tanto del ámbito nacional como internacional debido a su posición en el Bajío; una de las zonas más activas económicamente en el país:
La ciudad principal en el norte con un mercado inmobiliario más avanzado destaca por sus retornos estables y continuos., especialmente en áreas exclusivas como San Pedro Garza García:
La zona del Caribe mexicano continúa siendo uno de los destinos turísticos más destacados del continente y tiene una influencia significativa en el crecimiento de la industria inmobiliaria:
Guadalajara se ha convertido en un importante centro tecnológico y cultural, lo que ha impulsado el crecimiento y el desarrollo inmobiliario. Esto ha resultado en una alta demanda de viviendas de precio medio y ha estimulado los proyectos de construcción vertical.
Invertir en terrenos ubicados en las ciudades correctas no sólo conservará el valor de la inversión; lo aumentará con el tiempo. Frente a la inestabilidad de los mercados financieros, la tierra bien situada y mirando hacia el futuro se presenta como un refugio seguro para el valor y una oportunidad real para establecer cimientos financieros sólidos, protegiendo tu patrimonio.
Si estás considerando invertir en bienes raíces es clave contar con este tipo de datos para analizar de forma objetiva y acertada y tener un entendimiento claro acerca de dónde se están expandiendo las ciudades en México, qué factores están impulsando su crecimiento y a su vez cómo está evolucionando la demanda para escoger el lugar adecuado.