La demanda de espacios industriales en México ha crecido aceleradamente en los últimos años debido al nearshoring*, la ampliación de las cadenas de suministros y los incentivos del gobierno para invertir en infraestructura.
Yucatán es un enclave logístico e industrial de gran importancia en México y el mundo, el estado cuenta con mano de obra calificada, seguridad e infraestructura de primer nivel necesaria para el pleno desarrollo de tu negocio.
*En esencia, se busca acercar la producción o los servicios al mercado de consumo principal.
Son terrenos específicamente designados que ofrecen un entorno adecuado para el desarrollo de operaciones industriales, permitiendo a las empresas establecerse en localizaciones clave que facilitan su crecimiento y expansión. A diferencia de los terrenos residenciales o comerciales, estos lotes están equipados con la infraestructura necesaria para soportar las demandas de la producción industrial y su funcionamiento eficiente.
El mercado de bienes raíces industriales en el país está experimentando un auge sin precedentes, durante el primer semestre de 2024, la demanda de espacios industriales alcanzó 1.2 millones de metros cuadrados, lo que representó un incremento del 39% en comparación con el mismo periodo del año anterior. (Fuente: Forbes México)
Además, la absorción bruta nacional de espacios industriales creció 5% en 2024, con una participación del 28% relacionada con el fenómeno del nearshoring, lo que ha impulsado una mayor ocupación en corredores industriales clave. (Fuente: fundssociety.com)
El Tren Maya ha sido un contribuyente importante al crecimiento económico en el sureste de México, reforzando la conectividad de la región y volviéndola atractiva para los inversionistas industriales.
Además de los proyectos de ampliación del Puerto de Progreso, ha detonado la actividad turística, inmobiliaria e industrial en Yucatán, generando un entorno favorable para el establecimiento de nuevas empresas. (Fuente: Forbes México)
Cumple con todos estos requisitos, por lo que representa una oportunidad imperdible en el sureste de México. Se localiza a menos de 56 horas en barco y menos de 2 horas por avión al este de los Estados Unidos de América, es el punto más cercano a Europa desde México y una plataforma natural para envío de mercancías a Centro y Sudamérica gracias al Puerto de Progreso, lo que lo convierte en una de las opciones más atractivas para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad en un entorno de mercado dinámico, posicionado a Yucatán como un polo de atracción para empresas nacionales y extranjeras, beneficiando la plusvalía de desarrollos industriales en el estado.
Este entorno impacta positivamente en proyectos industriales como Konext, ya que una mejor estructura de transporte lleva a mejoras logísticas, haciendo que la región sea más atractiva para aquellas empresas e inversionistas que buscan aprovechar las oportunidades potenciales en una zona en expansión.
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Konext está diseñado para asistir a empresas en sectores clave como logística, manufactura o comercio exterior; algunas de sus características más notables son:
Al invertir en Konext, no solo estás adquiriendo un lote industrial en una de las mejores ubicaciones, sino que también estás ingresando a una tendencia de crecimiento consolidada en el mercado inmobiliario industrial.
Como inversión para renta, un activo para desarrollar tu propia infraestructura o incluso como protección contra la apreciación futura, este tipo de activo proporciona un refugio seguro de valor frente a la incertidumbre de otras partes económicas.
El secreto de invertir en bienes raíces industriales que produzcan ganancias es buscar ubicaciones elegibles para el crecimiento, contar con infraestructura sólida y requerir grandes cantidades de espacios comerciales.
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