Quintana Roo se consolida como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en México. Su crecimiento económico sostenido, impulsado por el turismo y la inversión extranjera directa, ha generado un entorno propicio para el desarrollo de proyectos inmobiliarios con alta plusvalía. En los próximos dos años, se proyectan inversiones por más de 300 millones de dólares en el sector inmobiliario de Quintana Roo. La Secretaría de Turismo del estado reportó un incremento del 3.5% en la afluencia turística durante el primer trimestre de 2024, con un total de 5,424,688 turistas en el Caribe Mexicano.
En este contexto, Grupo Kervo presenta Mahia, un desarrollo inmobiliario en Mahahual, diseñado para quienes buscan invertir en bienes raíces con alto retorno de inversión.
Mahia: Inversión estratégica en Mahahual
Mahahual, ubicado en la costa sur de Quintana Roo, es una joya del Caribe Mexicano que ha experimentado un crecimiento turístico notable. En 2023, el turismo náutico creció un 18%, con más de 2 millones de turistas en crucero y más de 400 embarcaciones haciendo escala en este puerto. Royal Caribbean también anunció una inversión millonaria en Mahahual para un desarrollo turístico de 90 hectáreas. Este auge turístico ha impulsado la demanda de propiedades, convirtiendo a Mahahual en un punto estratégico para la inversión inmobiliaria.
Características de Mahia:
- Terrenos residenciales: Lotes desde 442 m² hasta 815 m², ideales para construir viviendas o propiedades para renta vacacional.
- Amenidades exclusivas: Área de yoga, gimnasio al aire libre, área de lectura, juegos infantiles y seguridad 24/7.
- Alta plusvalía: La plusvalía en Mahahual ha mostrado un incremento anual del 12% al 18% en los últimos cinco años, impulsada por el turismo y nuevos desarrollos.
- Ubicación estratégica: Cercano a destinos turísticos como Bacalar, Chetumal y la Reserva de la Biósfera Banco Chinchorro, lo que aumenta su atractivo para inversionistas y turistas.
¿Por qué invertir en bienes raíces en Quintana Roo?
La inversión en bienes raíces en Quintana Roo ofrece múltiples beneficios:
- Crecimiento económico: El estado ha mostrado un crecimiento sostenido en sectores clave como el turismo y la inversión extranjera. Se espera que el Tren Maya cree hasta 715,000 nuevos empleos en 2030 en los 16 municipios con una estación de tren, impulsando aún más el crecimiento económico local.
- Infraestructura en desarrollo: Proyectos como la ampliación del aeropuerto de Tulum y el Tren Maya mejorarán la conectividad y atraerán más visitantes. El Aeropuerto Internacional de Tulum, diseñado para descongestionar el tráfico aéreo en Cancún, facilitará el acceso a la Riviera Maya y Tulum.
- Diversificación de inversiones: La región ofrece opciones para diferentes perfiles de inversionistas, desde terrenos hasta propiedades para renta vacacional.
- Retorno de inversión atractivo: La alta demanda de propiedades en zonas turísticas garantiza ingresos constantes por rentas y una apreciación del valor de las propiedades. La Riviera Maya concentra una mayor demanda del mercado inmobiliario debido a un Retorno de Inversión (ROI) de entre 6 y 12 por ciento anual.